Đất đẹp đầu giây- gia kiệm, giá mềm , phù hợp ở & kinh doanh
Huyện Thống Nhất, Đồng NaiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-824686
Mức giá
0,74 tỷ
8 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,1%- Diện tích
- 97 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~10 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,1%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí tại Xã Gia Kiệm, gần Nhà thờ Martin, chỉ 1km ra Quốc lộ 20
Di chuyển về Ngã tư Dầu Giây chỉ hơn 10km
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 97m² (ngang 6m đẹp). Mặt tiền đường bê tông 6m
Khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất
Phù hợp ở lâu dài, mở kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư
Tiện ích đầy đủ:
Gần trường học, chợ, ngân hàng
Khu vực phát triển, dân cư hiện hữu
Kết nối giao thông thuận tiện:
Gần các trục chính: Quốc lộ 20, DT769, DT770B
Thuận tiện di chuyển về các khu công nghiệp: Khu công nghiệp Long Khánh, Khu công nghiệp Dầu Giây
Giá chỉ: 740 triệu (còn thương lượng)
Cơ hội tốt cho người mua ở thực lẫn đầu tư giá rẻ khu vực phát triển
Liên hệ em ngay để
Xem sổ trực tiếp pháp lý rõ ràng đất thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 97 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,1% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp 2 lô đất liền kề Huyện Thống Nhất, Đồng Nai | 500 m² | 1,65 tỷ |
| Cần bán gấp mặt tiền đường liên tỉnh Đường nhựa to Cách trường học k Huyện Thống Nhất, Đồng Nai | 123 m² | 0,89 tỷ |
Khu vực Huyện Thống Nhất
- Giá rao trung vị
- 6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~10 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
