Đất 100m2 chùa Phổ Quang giá ngộp 1,7 tỷ sổ sẵn đường bàn cờ 6m thông
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-651523
Mức giá
1,7 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá6.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất đẹp giáp ranh Biên Hòa (Bình Hoà, Vĩnh Cửu) nay là P.Tân Triều - Đồng Nai
- Diện tích : 100m2 ngang 5m dài 20m đường xe hơi 2 chiều.
- Pháp lí : sổ riêng thổ cư đất ở
- Hiện trạng: đất trống xây dựng được ngay
- Đất hướng : Tây Bắc
- Thích hợp xây nhà ở nơi sang trọng giáp ngay Bửu Long, Biên Hoà.
- Vị trí đẹp: KDC mới, hạ tầng chuẩn chu: đường 5m, lề đường 2 bên.
- Cách Biên Hòa chỉ 10 phút đi xe, xung quanh có trường, ủy ban, đầy đủ …
- Giá mềm: 1,7 tỷ ra chút lộc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán lô góc 2 mặt tiền đường HL9 6x30 ngay cầu tân triều Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 187 m² | 1,3 tỷ |
| Bán đất 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh - đầu tư, GIÁ CHỈ 1TỶ3 Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 10,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
