Bán đất 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh - đầu tư, GIÁ CHỈ 1TỶ3
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-947073
Mức giá
1,3 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,5%- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá9.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Bán đất 2 mặt tiền gần chợ Thạnh Phú (Tân Triều)**
- Mặt tiền đường lớn (32m) giá 2tỷ330 (thương lượng)
- 2 mặt tiền bên trong (5m) giá 1tỷ3 (thương lượng)
- Diện tích 112m (4.5x25)
- Giá 1tỷ3 (còn thương lượng)
- Khu vực đông dân cư
- Sổ riêng, full thổ cư
- Cam kết không tranh chấp, không dính quy hoạch
- Chỉ cần thanh toán trước 400tr
- Giao thông thuận tiện
- Kết nối Biên Hoà, Bình Dương, Tân Uyên chỉ 10p di chuyển
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán lô góc 2 mặt tiền đường HL9 6x30 ngay cầu tân triều Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 187 m² | 1,3 tỷ |
| Đất 100m2 chùa Phổ Quang giá ngộp 1,7 tỷ sổ sẵn đường bàn cờ 6m thông Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 10,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
