Cụm bcons city căn hộ 2 phòng ngủ 6 triệu/tháng
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 05/11/2026Mã tin TH-247906
Giá thuê/tháng
6 triệu/tháng
115.385 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản8.0
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.1
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Thanh khoản 8.0Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.1
- Giá 115.385 đ/m²/tháng, cao hơn 7,7% so với trung vị 107.143 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%8.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 349 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (69,7% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 106 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.4
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 5 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.1
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,5).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~0,3 km) — hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,7 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~0,3 km) — ký túc xá giá rẻ mở rộng và nguồn cung phòng trọ dày đặc kìm giá thuê, dễ dư cung phân khúc giá thấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gần làng đại học quốc gia – căn hộ chỉ từ 5,5 triệu/tháng!
Liên hệ/Zalo Phan Ka: [ 0908109sauChinBa ]
Gọi nhanh trước ngày 11/11 để nhận thêm ưu đãi
Bạn đang tìm căn hộ gần Làng Đại học để đi học, đi làm thuận tiện?
Tham khảo ngay căn hộ Bcons với 2 lựa chọn phù hợp:
Căn hộ 1 phòng ngủ – 5,5 triệu/tháng
Phù hợp người độc thân.
Sinh viên đã đi làm.
Vợ chồng trẻ muốn có không gian riêng.
Căn hộ 2 phòng ngủ – 6 triệu/tháng
Phù hợp gia đình nhỏ.
Hai người hoặc nhóm bạn thuê chung.
Cần thêm phòng ngủ riêng để sinh hoạt thoải mái.
Vị trí gần làng đại học quốc gia
Thuận tiện kết nối khu vực học tập, làm việc và các tiện ích xung quanh.
Chỉ chênh lệch 500.000 đồng/tháng giữa căn 1PN và 2PN.
Nếu bạn cần thêm không gian, căn 2PN là lựa chọn đáng cân nhắc!
Đang tìm căn hộ? Nhắn tin phan ka ngay!
Gửi số người ở và ngân sách dự kiến, mình sẽ tư vấn căn phù hợp và thông tin căn đang có.
Liên hệ/Zalo Phan Ka: [ 0908109sauChinBa ]
Gọi nhanh trước ngày 11/11 để nhận thêm ưu đãi
#CanHoBcons #CanHoGanLangDaiHoc #LangDaiHocQuocGia #ChoThueCanHo #CanHo1PN #CanHo2PN #PhanKa
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (115.385 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 44m2, ngay Metro Suối Tiên. giá 5tr Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 55 m² | 5 triệu/tháng |
| 2PN y hình 5tr5 ở ngay tại Charm City Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ bcons avenue – giá chỉ từ 5,5 triệu/tháng - cực hot Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Căn hộ bcons avenue 2PN-2WC (mới 100%) gần làng ĐH - chỉ 6tr/người Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 58 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,3 kmngắn hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,7 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,8 kmtrung hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~1,5 kmdài hạn
- Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2Tiện ích y tế chuyên sâu cộng điểm cho các dự án căn hộ phía Đông TP.HCM.Đang vận hànhY tếcách ~3,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 115.385 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
