Nhà 3 tầng Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê, 87m2, 5.6 tỷ
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-506074
Mức giá
5,6 tỷ
64 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,5%- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 11,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~6,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 3 tầng k88/60 phạm nhữ tăng – thanh khê
Kiệt ô tô đậu đỗ ngày đêm – nhà kiên cố – sổ hồng chính chủ
Diện tích đất 87m² – DT sử dụng 208m²
Hướng Tây Nam
Công năng đầy đủ:
• 4 phòng ngủ – có 1 phòng ngủ tầng 1
• 3 WC
• Phòng thờ, sân phơi, ban công
• Nhà sau lưng nhà mặt tiền, vị trí rất thuận tiện
Kiệt K88/60 Nguyễn Đức Trung, thông thoáng, ô tô đậu đỗ ngày đêm, cách đường Thành Tân khoảng 20m.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ Kỳ Đồng, trường học, Aeon Mall, Công viên 29/3. Khu dân cư hiện hữu, an ninh và ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá: 5 tỷ 600 triệu – thương lượng trực tiếp chủ
Liên hệ xem nhà: ***
Làm việc chính chủ – thiện chí chốt nhanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ · tính từ 72 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng 2 mặt kiệt thanh khê, kiệt nguyễn văn huề nhỉnh 4 tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 60 m² | 4 tỷ |
| NHÀ 2.5 TẦNG - 41M2 - Lê Độ vào ở ngay - chỉ 2.85 tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 72,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 64 tr/m².
Giá muốn trả
5,4 tỷ
Gợi ý vào giá 5,4 – 5,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
