Cộng hòa wabi sabi 3 tầng 3pn tặng nội thất hẻm xe hơi 5.5 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-932024
Mức giá
5,8 tỷ
145 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,8%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cộng hòa tân bình phong cách wabi sabi độc đáo 3 tầng full nội thất 5.8 tỷ
Nhà đẹp được thiết kế theo phong cách Wabi Sabi, tối giản, tinh tế, mang đến không gian sống ấm cúng và thư thái. Phù hợp gia đình yêu thích kiến trúc độc đáo, mua vào ở ngay.
Diện tích: 4m x 10m, 40m².
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
Công năng gồm sân để xe, phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, phòng thờ và sân thượng thoáng mát.
Nội thất: Full nội thất phong cách Wabi Sabi, thiết kế hài hòa, tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí hoàn thiện cho khách mua.
Vị trí đường Cộng Hòa, Tân Bình, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn, gần khu văn phòng, cửa hàng, siêu thị và nhiều tiện ích sinh hoạt.
Giá bán: 5,8 tỷ.
Nhà lựa chọn lý tưởng cho gia đình, thiết kế riêng biệt, 3 tầng có sẵn nội thất tại khu vực Tân Bình.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 127 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trần thị trọng - 75 m² 4 tầng 7 tỷ oto ngủ nhà Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 7 tỷ |
| Bán nhà 2 mặt hẻm xe hơi thông ngay chợ tân trụ- tân bình-4 16- 2 tầng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 138,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 191 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 145 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
