Chung cư 122m2, 3 phòng ngủ 3 vệ sinh, trung tâm quận Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-327099
Mức giá
8,8 tỷ
72 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- CHÍNH CHỦ BÁN chung cư 122m2 tại số 1 Định Công
- 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, 3 ban công, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, có người già, nhiều trẻ nhỏ
- Chỉ 11 tầng, tòa thấp tầng ít dân, thang máy và chỗ đỗ xe rộng rãi thoải mái, cộng đồng dân cư trí thức văn minh
- Sát mặt đường Giải Phóng và vành đai 2.5 đi thẳng vào trung tâm thành phố
- Rất gần cụm bệnh viện Bạch Mai - Lão khoa - Da liễu (chỉ 2km)
- Rất gần cụm đại học Bách Khoa - Xây dựng - Kinh tế quốc dân (chỉ 2km)
- Ngay sát các siêu thị lớn MM Mega Market; Siêu thị Thành Đô; chợ Định Công
- Phong thủy tốt: cửa chính Tây Nam hướng tài lộc. Ban công chính Đông Nam mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, 3 ban công ở cả 3 phòng ngủ thoáng mát lộng gió
- Dọn vào nhà trước tết, Bàn giao T12/2026, đã có nội thất cơ bản
Liên hệ ngay *** (Ms.Liên) - chính chủ, thiện chí cần bán gấp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 122 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,7 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hơn 4 tỷ có căn CC sổ hồng Trần Thủ Độ, T/Trì-NT cao cấp-80m;3N;2VS Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 80 m² | 4,65 tỷ |
| Hiếm ! Căn CC sổ đỏ Đặng Xuân Bảng-Lô góc-Mặt phố-105m;3N;2VS-Tầm 6tỷ Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 71,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 76 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đaicách ~0,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,5 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
8,4 tỷ
Gợi ý vào giá 8,4 – 8,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
