Chưa đến 500 triệu nhận nhà ngay ttc plaza - ngay trên tttm aeon mall
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-965617
Mức giá
0,5 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 76,9%- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp4.0
Mạnh nhất: Vị trí 7.2, Thanh khoản 6.5Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%5.5
- Giá 10,6 tr/m², thấp hơn 79,1% so với trung vị 50,9 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 0,5 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%4.0
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường, hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2). Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 76,9%
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,3 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 76,9% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chưa đến 500 triệu nhận nhà ngày - căn hộ hoàn thiện, sẵn sàng khai thác cho thuê.
[ Tài sản tạo ra dòng tiền - khai thác bền vững]
Thông tin dự án
Vị trí: 4 mặt tiền Điện Biên Phủ – Võ Văn Tần – Hải Phòng.
Quy mô: 2 tầng hầm, 18 tầng nổi.
Số lượng: 199 căn hộ.
Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản.
Theo thông tin dự án, sẵn sàng bàn giao và khai thác.
Chính sách đầu tư giai đoạn 1
Thanh toán 10% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 300 triệu đồng theo từng căn.
Hỗ trợ vay ngân hàng với chính sách lãi suất ưu đãi lên đến 12 tháng.
Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 4,5%.
Chiết khấu giao dịch thành công 1%.
Ưu đãi khách hàng thân thiết 1,5%.
Miễn phí quản lý vận hành trong 1 năm theo chính sách áp dụng.
Vì sao nhà đầu tư nên quan tâm TTC plaza đà nẵng?
Vị trí gắn liền với trung tâm thương mại AEON MALL.
Vốn ban đầu tương đối thấp so với tổng giá trị tài sản.
Có thể nghiên cứu phương án khai thác cho thuê khi đáp ứng đủ điều kiện bàn giao và vận hành.
Giỏ hàng giai đoạn đầu có chính sách ưu đãi theo chương trình áp dụng.
[ Tài sản tạo ra thu nhập - Tiền sinh ra tiền - Giá trị sinh ra giá trị}
------------------
Liên hệ em Mỹ Ân để nhận bảng giá, giỏ hàng và phương án đầu tư TTC Plaza Đà Nẵng phù hợp với ngân sách của anh/chị!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 76,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| TTC Plaza Đà Nẵng trên AEON MALL hỗ trợ vay 50% - HTLS 12 tháng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 50 m² | 2,3 tỷ |
| Bán căn hộ TTC Plaza Đà Nẵng – Đối diện Công viên 29/3, cạnh AEON MALL Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 48 m² | 2,39 tỷ |
| Vốn ban đầu 260tr căn hộ TTC nhận nhà ngay, có ngay dòng tiền 40tr Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 60 m² | 2,3 tỷ |
| Căn hộ TTC Plaza Đà Nẵng trên Aeon Mall thanh toán 10% nhận nhà ngay Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 46 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 100 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
