Vốn ban đầu 260tr căn hộ ttc nhận nhà ngay, có ngay dòng tiền 40tr
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 03/11/2026Mã tin TH-892102
Mức giá
2,3 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,7%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 8.4, Vị trí 7.2Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.4
- Giá 38,3 tr/m², thấp hơn 16,7% so với trung vị 46 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 26 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (43,6% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 13 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,7%
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,3 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
TTC plaza đà nẵng – chính sách thanh toán chưa từng có! Chỉ 20 căn đầu tiên trong tháng 11
**Sở hữu căn hộ TTC plaza chỉ với 10% giá trị – nhận nhà đưa vào vận hành ngay!**
Cơ hội dành cho những khách hàng muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm Đà Nẵng nhưng không muốn áp lực tài chính lớn ngay từ đầu!
**Chính sách đặc biệt tháng 11:**
- Chỉ áp dụng cho 20 căn hộ đầu tiên.
- Thanh toán ban đầu chỉ 10% giá trị căn hộ.
- Nhận nhà, đưa căn hộ vào vận hành khai thác.
- giá trị còn lại được giãn tiến độ thanh toán trong 35 tháng.
- Mỗi tháng thanh toán khoảng 3% giá trị căn hộ.
**Vì sao nên chọn TTC plaza đà nẵng?**
Tọa lạc tại 46 Điện Biên Phủ, trung tâm quận Thanh Khê.
Tổ hợp căn hộ nằm trên khối đế trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Khê.
Đối diện công viên 29/3, tận hưởng không gian xanh và những màn nhạc nước thư giãn.
Chỉ 500m đến sân bay Đà Nẵng.
Cách ga đường sắt khoảng 700m.
Chỉ 600m đến biển Nguyễn Tất Thành.
Hệ thống tiện ích đa dạng: trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng, gym, spa và nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống hiện đại.
**20 SUẤT ƯU ĐÃI CÓ GIỚI HẠN TRONG THÁNG 11.** Đừng để cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm Đà Nẵng trôi qua chỉ vì chậm một quyết định!
Liên hệ ngay để nhận bảng giá, mặt bằng căn hộ và danh sách 20 căn áp dụng chính sách đặc biệt.
**Phương anh – ***
Tư vấn và hỗ trợ chọn căn phù hợp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| TTC Plaza Đà Nẵng trên AEON MALL hỗ trợ vay 50% - HTLS 12 tháng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 50 m² | 2,3 tỷ |
| Bán căn hộ TTC Plaza Đà Nẵng – Đối diện Công viên 29/3, cạnh AEON MALL Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 48 m² | 2,39 tỷ |
| Căn hộ TTC Plaza Đà Nẵng trên Aeon Mall thanh toán 10% nhận nhà ngay Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,3 tỷ |
| Tòa căn hộ 5 phòng – doanh thu 20 triệu/tháng | gần lê duẩn – chợ cồ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 60 m² | 4,55 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 46 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 100 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
