Chủ cần bán gấp căn hộ flora fuji – lầu cao, view biệt thự sông
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-708518
Mức giá
3,05 tỷ
55 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~2 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3) (~0,1 km) — khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ cần bán gấp căn hộ flora fuji – lầu cao, view biệt thự sông – giá chỉ 3 tỷ 050 triệu
Anh/Chị đang tìm kiếm căn hộ có vị trí đẹp, không gian sống thoáng mát, pháp lý rõ ràng với mức giá hợp lý tại khu Đông TP.HCM?
Đừng bỏ qua căn hộ Flora Fuji này nhé!
Thông tin căn hộ
Dự án: Flora Fuji – Nam Long
Diện tích: 55m²
Thiết kế: 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng, 1 WC
Vị trí lầu cao, tầm nhìn thoáng đãng
View biệt thự ven sông, không gian yên tĩnh
Đã có sổ hồng, thuận tiện giao dịch sang tên
Giá bán chỉ 3 tỷ 050 triệu – còn thương lượng cho khách thiện chí
Vị trí thuận tiện
Tọa lạc tại đường D1, phường Phước Long, TP.HCM.
Kết nối thuận tiện Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Võ Chí Công và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dễ dàng di chuyển đến The Global City, Thảo Điền và khu vực trung tâm thành phố.
Khu căn hộ có hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi và hệ thống an ninh.
Căn hộ lầu cao – view đẹp – sổ hồng sẵn – giá tốt, phù hợp mua ở hoặc đầu tư.
Anh/Chị quan tâm liên hệ em Tâm để nhận hình ảnh thực tế và đặt lịch xem nhà.
Phạm văn tâm – ***
Chuyên mua bán, cho thuê và nhận ký gửi căn hộ Flora Fuji – Flora Kikyo – Safira Khang Điền.
#FloraFuji #BanCanHoFloraFuji #CanHoGiaTot #CanHoPhuocLong #BatDongSanTPHCM #PhamVanTam
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn góc lầu cao Phố Đông Hoa Sen, đường Liên Phường giá 3,250 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 3,25 tỷ |
| Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC tại Thủ Thiêm Garden, Quận 9. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 55,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 518 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3)Khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
