Chủ bán 100m2 đất thổ cư, ngay Suối Dinh, Vành Đai 4 và KCN Bàu Xéo
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-825525
Mức giá
0,85 tỷ
9 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bom
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên) (~4 km) — kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~11,6 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp đất thổ cư 100m2 tại Tây Hoà, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
+ Nằm trong khu vực dân ở cực đông vui, mặt tiền đường bê tông rộng thoáng, ô tô vào tận đất.
+ Từ vị trí đất ra đường Suối Dinh, Quốc lộ 1A và kết nối Vành Đai 4 đi Sân bay Long Thành cực kỳ nhanh chóng.
+ Trong bán kính 1km có chợ, BHX, trường học các cấp, nhà thờ Lộc Hoà, KCN Bàu Xéo 500ha, liền kề KCN Bàu Xéo quy hoạch mở rộng 380ha chỉ vài trăm mét sắp triển khai
Giá tốt thị trường hiện tại do chủ cần thanh lý gấp để giải quyết công việc kinh doanh.
Giá 850 triệu còn bớt khách thiện chí xem vị trí, xung quanh đang bán tầm 1 tỷ hơn 1 tỷ rồi ạ.
Liên hệ ngay theo sđt (Mr. Quang - zalo) xem đất và làm việc chính chủ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất thổ cư . giá 690tr-799tr /1 nền thổ cư 100% Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 115 m² | 0,8 tỷ |
| Lô ngộp 117m2, cách đường Đồi 61 100m, trung tâm Xã Đồi 61, 690 triệu Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 117 m² | 0,69 tỷ |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 8,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~4 kmdài hạn
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
