TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTân BìnhCho thuê VP 25m2 Nguyễn Bá Tuyển, Tân Bình. Gần nhà ga T3, giá 6.5tr
Cho thuê VP 25m2 Nguyễn Bá Tuyển, Tân Bình. Gần nhà ga T3, giá 6.5tr
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Cho thuê VP 25m2 Nguyễn Bá Tuyển, Tân Bình. Gần nhà ga T3, giá 6.5tr

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6,5 triệu/tháng

260.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

25 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 45,6%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chính chủ cho thuê văn phòng làm việc tại số 62 Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12, Quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền)

Diện tích: 25m2 (Hình ảnh thật 100%).

Giá thuê giảm còn: 6,5 triệu/tháng.

Tiện ích tòa nhà: Tòa nhà chuyên nghiệp, có thang máy. Văn phòng có cửa sổ lớn cực kỳ thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Đường trước nhà 2 chiều thông thoáng.

Vị trí: Ngay trung tâm Tân Bình, giáp trục Trường Chinh - Cộng Hòa, gần Ngã tư Bảy Hiền và sát bên cổng nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất.

Cách chợ Hoàng Hoa Thám 2 phút, ETown 3 phút

Phù hợp: Công ty vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, showroom, startup cần tiết kiệm chi phí.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 25 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 19.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.7

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

4.9
x
49%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5
x
75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.9
x
59%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-690702

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 260.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

MẶT BẰNG ĐẸP NHƯ MƠ, GIÁ THUÊ TỈNH NHƯ NƯỚC LỌC – C18 TÂN BÌNH ĐANG
Cho thuê

35 triệu/tháng

MẶT BẰNG ĐẸP NHƯ MƠ, GIÁ THUÊ TỈNH NHƯ NƯỚC LỌC – C18 TÂN BÌNH ĐANG
7.0

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

300 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 34.7%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 70.000.000 đ
[CHO THUÊ] NHÀ MẶT TIỀN ,NB HOÀNG HOA THÁM, TÂN BÌNH, 189M, GẦN GA T3
Cho thuê

23 triệu/tháng

[CHO THUÊ] NHÀ MẶT TIỀN ,NB HOÀNG HOA THÁM, TÂN BÌNH, 189M, GẦN GA T3
6.9

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

189 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 31.9%Cần kiểm hợp đồng121.693 đ/m²/thángCọc dự kiến 46.000.000 đ
VILLA SÂN BAY CHO THUÊ GIÁ RẺ ĐẸP * 3 TẦNG * MỚI
Cho thuê

42 triệu/tháng

VILLA SÂN BAY CHO THUÊ GIÁ RẺ ĐẸP * 3 TẦNG * MỚI
6.9

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

450 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 47.7%Cần kiểm hợp đồng93.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 84.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.