Cho thuê văn phòng tòa nhà 55 hồ hảo hớn, q1 – giá từ 79 triệu
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-099946
Giá thuê/tháng
79 triệu/tháng
395.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá5.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,3 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng (~1,2 km) — công viên ven sông quy mô lớn và cầu đi bộ nối Quận 1 nâng vị thế căn hộ, thương mại Quận 4.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê sàn tòa nhà 55 hồ hảo hớn, quận 1 – giá từ 79 triệu/tháng
Vị trí: 55 Hồ Hảo Hớn, Quận 1, TP.HCM.
Phương án 1 – sàn văn phòng tầng 5
+ Diện tích: 200m².
+ Hiện trạng: Sàn trống, thuận tiện thiết kế và bố trí theo nhu cầu.
+ Giá thuê: 99 triệu/tháng, thương lượng.
Phương án 2 – mặt bằng tầng trệt
+ Diện tích: 120m².
+ Giá thuê: 79 triệu/tháng, thương lượng.
Ngành nghề phù hợp
+ Spa, thẩm mỹ viện, chăm sóc sắc đẹp.
+ Văn phòng công ty, văn phòng đại diện.
+ Phòng khám, cơ sở dịch vụ chuyên nghiệp phù hợp công năng và điều kiện cấp phép.
+ Có 2 phương án diện tích, phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng tầng trệt hoặc không gian sàn lớn để bố trí theo nhu cầu sử dụng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 79 triệu/tháng (395.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 237.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà MT phạm viết chánh quận 1 | nhà mới , giá 79 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 79 triệu/tháng |
| Góc 2 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ - Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 360 m² | 70 triệu/tháng |
| MT bùi viện – Q1 | giá tốt diện tích: 4 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 290 m² | 55 triệu/tháng |
| VPKD mặt tiền trung tâm q1- kinh doanh đa ngành nghề- chính chủ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,3 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngCông viên ven sông quy mô lớn và cầu đi bộ nối Quận 1 nâng vị thế căn hộ, thương mại Quận 4.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 237.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 395.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
