Cho thuê tòa nhà văn phòng 2500m2 trung tâm bình thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-142698
Giá thuê/tháng
190 triệu/tháng
76.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2500 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 81% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,1 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê toà nhà văn phòng mới hoàn công với diện tích sửu dụng 2500m2
- Diện tích: 2500m2
- Kết cấu: 2 Hầm 1 Trệt 1 Lửng 7 Lầu
- Giá: 190tr/tháng
- Thiết bị: Thang máy, PCCC, máy lạnh, máy phát điện, thang bộ,...
- Thời hạn thuê: 5 - 10 năm (không giới hạn)
- Bàn giao: nhận nhà ngay
- Phù hợp: bank, showroom, shop, nhà hàng, cafe, trung tâm ngoại ngữ, nail, spa, thẩm mỹ, clinic,....
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2500 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 190 triệu/tháng (76.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 570.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng diện tích lớn 200m2, HXT Đặng Thùy Trâm, BT, KD cafe Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền bạch đằng – bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 120 triệu/tháng |
| [Cho Thuê Nhà] Nguyễn Văn Thương (D1) - 3 Lầu, 6 Phòng - Hẽm Xe Tải Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 27 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 200m2 hẻm xe tải 39/ đặng thùy trâm – BT giá 30tr Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 208 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 14 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,1 kmngắn hạn
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 570.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 76.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
