Cho thuê toà nhà mặt tiền cộng hoà
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-463035
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
100.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,1 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê tòa nhà mặt tiền cộng hoà – tân bình
Khuôn viên: 8x20m | Diện tích sàn gần 1200m²
Kết cấu: Hầm, trệt, lửng, 5 lầu, sân thượng
Trang bị: Thang máy, PCCC, máy lạnh âm trần, máy phát điện
Có đường hẻm phía sau, thuận tiện giao thông
Giá thuê: 120triệu/tháng (thu về)
Cọc 3 tháng | Hợp đồng từ 5 năm
Ưu tiên ngân hàng, tập đoàn, công ty, bảo hiểm thuê làm trụ sở, văn phòng.
Nhận nhà ngay – Phù hợp doanh nghiệp quy mô lớn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 1200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền đường Nghĩa Phát p6 tân bình- DT:5,7m x15m Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê nhiều căn lớn nhỏ khu Tân Bình và Gò Vấp giá 12tr Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 12 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà đẹp MT 8A Bàu Cát 9 P.14 Q.Tân Bình gần khúc Đồng Đen Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 18,5 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê hẽm 3gac đường Trần Văn Quang p10tb Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 129 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
