Cho Thuê Studio Full Nội Thất Cơ Bản, Cửa Sổ Lớn, Nhiều Ánh Sáng – Quậ
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/11/2026Mã tin TH-729642
Giá thuê/tháng
7,1 triệu/tháng
284.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá5.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.4
- Vị trí9.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.5, Thanh khoản 7.4Thấp nhất: Giá 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.4
- Giá 284.000 đ/m²/tháng, cao hơn 37,1% so với trung vị 207.143 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.4
- Độ sâu thị trường ở Quận 10: khoảng 222 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (47% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 46 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%9.5
- Mặt bằng giá Quận 10 so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~0,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~2,6 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mô tả chi tiết
Cho thuê căn hộ Studio tại khu vực Hoàng Dư Khương, Quận 10. Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản, thiết kế gọn gàng, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi.
Căn hộ có cửa sổ lớn, đón nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp không gian luôn sáng sủa và thoáng mát. Thiết kế tối ưu diện tích, tạo cảm giác rộng rãi và dễ chịu trong quá trình sinh hoạt.
Thông tin căn hộ
* Loại căn hộ: Studio
* Full nội thất cơ bản
* Cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên
* Không gian thoáng mát, sáng sủa
* Thiết kế gọn gàng, tối ưu diện tích
Vị trí thuận tiện
* Khu vực Hoàng Dư Khương, Quận 10
* Kết nối thuận tiện đến Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng 8 và đường 3/2
* Dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Quận 5 và Quận 11
Tiện ích xung quanh
* Gần nhiều quán ăn, quán cà phê
* Có siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ sinh hoạt
* Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm
Liên hệ xem căn hộ:
Call/Zalo/WhatsApp: Thanh Phong
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,1 triệu/tháng (284.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 21.300.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Căn Hộ Duplex Full Nội Thất Ngay Trung Tâm Quận 10 Giá Oki Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 33 m² | 5,3 triệu/tháng |
| 1 phòng ngủ ban công tách bếp ban công cửa sổ siêu thoáng ngay cầu 3/2 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5,6 triệu/tháng |
| Siêu Phẩm 1 Phòng Ngủ 2 Ban Công Trung Tâm Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 3PN Charmington La Pointe, 181 Cao Thắng, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 21 triệu/tháng |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 59 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~2,6 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1 kmtrung hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 21.300.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 284.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
