Cho thuê nhà phố TMDV Boadway Vinhomes Grand Park, 461m sàn, 35 triệu
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-255322
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
388.889 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đại đô thị Vinhomes Grand Park — cộng đồng hơn 100.000 cư dân cùng hệ tiện ích Vincom, Vinschool, Vinmec tạo cầu thuê và kinh doanh lan sang khu dân cư Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Trường Thạnh.
- Vincom Mega Mall Grand Park (~0,9 km) — mall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
TMDV 31 – the manhattan | giảm 10 triệu/tháng – chỉ còn 35 triệu!
Cho thuê nhà phố thương mại dịch vụ – vinhomes grand park
Chủ nhà thiện chí giảm giá từ 45 TRIỆU xuống chỉ còn 35 TRIỆU/THÁNG để tìm khách thuê lâu dài. Mặt bằng diện tích sàn lớn, phù hợp doanh nghiệp cần không gian kinh doanh chuyên nghiệp.
Thông tin chi tiết
Mã căn: TMDV 31
Diện tích đất: 89,5m²
Tổng diện tích sàn: 461m²
Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu
Giá thuê: 35 triệu/tháng
Mức giảm: 10 triệu/tháng so với giá cũ
Phù hợp khai thác
Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
Spa, thẩm mỹ viện, nha khoa
Trung tâm đào tạo, giáo dục
Showroom, trung tâm dịch vụ và các mô hình kinh doanh phù hợp
Chi phí thuê tối ưu – không gian khai thác lớn
Với tổng diện tích sàn lên đến 461m², mức thuê 35 triệu/tháng là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần mặt bằng nhiều tầng để bố trí các khu vực chức năng riêng biệt.
Chủ nhà thiện chí, ưu tiên khách thuê lâu dài. Có thể trao đổi về thời gian setup khi thương lượng hợp đồng.
Linhreal – ***
Liên hệ xem nhà thực tế và trao đổi điều kiện thuê
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (388.889 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn 103.5m2 quốc lộ 13 đối diện kđt vạn phúc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 104 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho Thuê KIOT Mặt Tiềm Hẻm Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 9 triệu/tháng |
| BT đơn lập view sông - KDC liên phường Q9 - 4 tầng - nội thất cao cấp Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 50 triệu/tháng |
| Chỉ có 1 căn cực rộng thoáng mát hẻm xe tải - gần ngã tư thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 516 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Grand ParkCộng đồng hơn 100.000 cư dân cùng hệ tiện ích Vincom, Vinschool, Vinmec tạo cầu thuê và kinh doanh lan sang khu dân cư Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Trường Thạnh.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị tríngắn hạn
- Vincom Mega Mall Grand ParkMall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 388.889 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
