Cho thuê nhà nguyên căn sạch đẹp tại Nguyễn Thần Hiến, P18, Quận 4
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-564680
Giá thuê/tháng
6,5 triệu/tháng
232.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận 4
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại) (~2,1 km) — tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn sạch đẹp tại Nguyễn Thần Hiến, Phường 18, Quận 4 - Giá cực tốt 6,5 triệu/thángCho thuê nhà nguyên căn hẻm an ninh, yên tĩnh tại địa chỉ B.134 Nguyễn Thần Hiến, Phường 18, Quận 4, TP.HCM.
Vị trí trung tâm Quận 4, di chuyển sang Quận 1, Quận 7, Quận 5 chỉ mất từ 3 - 5 phút.
1. Thông tin chi tiết bất động sản
Địa chỉ: HBG B.134 Đường Nguyễn Thần Hiến, Phường 18, Quận 4, TP.HCM.
Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lầu (có cầu thang đúc chắc chắn, gạch ốp tường sạch sẽ).
Không gian & Công năng:Phòng khách / Không gian trệt rộng rãi, trang bị đèn chùm trang trí sang trọng. Tường và sàn nhà được ốp gạch men cao cấp, sạch đẹp, dễ lau chùi. Khu vực bếp riêng biệt có sẵn kệ/tủ bếp gọn gàng. Tầng lầu thoáng mát, có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên. Môi trường sống: Hẻm an ninh, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh.
2. GIÁ THUÊ & ĐIỀU KHOẢNGiá thuê: 6.500.000 VNĐ / tháng (Chi phí cực kỳ hợp lý cho nhà nguyên căn tại Quận 4).Điện, nước: Tính theo giá nhà nước / đồng hồ riêng vô cùng tiết kiệm.
Vui lòng liên hệ trước để hẹn giờ mở cửa xem nhà thực tế)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,5 triệu/tháng (232.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 19.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền khánh hội – quận 4 - 7x20m - 6 tầng thang máy Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền khánh hội, quận 4 gần tuyến hoàng diệu Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 70 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đẹp 4 tấm 4PN mặt hẻm quận 4 giá 15tr Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 15 triệu/tháng |
| CHO THUÊ NHÀ MỚI QUẬN 4 – Khu Hoàng Diệu – Nguyễn Hữu Hào Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 31 m² |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 92,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2 kmngắn hạn
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại)Tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 19.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 232.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
