Cho thuê nhà nguyên căn gần Chợ Cầu 2 tầng 1 trệt
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-448698
Giá thuê/tháng
7,5 triệu/tháng
234.375 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~1,9 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Người bán khai khu vực không ngập
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn – chính chủ, không qua trung gian
Vị trí thuận tiện gàn chợ Cầu và phần mềm Quang Trung, kế bên Quận Gò Vấp
Thông tin nhà:
* Nhà gồm 1 trệt, 2 tầng, không gian rộng rãi, thoáng mát.
* Hẻm xe hơi, thuận tiện đi lại.
* Gần siêu thị, chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt.
* Khu vực không ngập nước vào mùa mưa.
* Phù hợp cho gia đình 4–5 thành viên hoặc nhóm sinh viên ở ghép.
Nhà cho thuê chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà, không qua môi giới, không mất phí trung gian. Môi giới xin đừng làm phiền, cảm ơn.
Ai có nhu cầu thuê nhà vui lòng inbox để biết thêm thông tin và hẹn xem nhà nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,5 triệu/tháng (234.375 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 22.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ hẻm đường Đông Bắc Quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền TL26. Gần chợ cầu đồng. Ngã tư ga. Sân xe hơi Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 103 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mới, Thoáng Mát – Có Chỗ Đậu Xe Ô Tô Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Cho Thuê nhà nguyên căn Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 426 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~1,9 kmtrung hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 22.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 234.375 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
