Cho thuê nhà nguyên căn đường quách văn tuấn, p12, q.tân bình ( k300 )
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-794277
Giá thuê/tháng
24 triệu/tháng
285.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 84 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá4.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,7 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà cho thuê đường quách văn tuấn, P12, Q.tân bình
- Diện Tích : 4.2x20M
- Kết cấu : 1Trêt, 2Lầu, ST
- Tiện ích : 1pk,1pb,5PN,5WC ( 5 máy lạnh )
- Cọc và thanh toán TL
- Nhà trống bàn giao ngay
- Phù hợp : kinh doanh đa ngành nghề.
Giá Thuê 24tr / tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 84 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 24 triệu/tháng (285.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 72.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà cho thuê Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà chính chủ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà trương công định * 9x20m * hầm trệt 4 lầu * thang máy Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 90 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT Trần Mai Ninh P12 TB. DT: 3m8 x 30m (NH 10m) giá 17tr Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 17 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 129 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,7 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 72.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 285.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
