Cho thuê nhà mặt tiền nguyễn trãi 28tr/tháng trung tâm tp cần thơ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 31/10/2026Mã tin TH-272683
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
127.273 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 220 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 91% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.5
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.5, Chất lượng 7.5Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.5
- Giá 127.273 đ/m²/tháng, thấp hơn 14,7% so với trung vị 149.254 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Ninh Kiều: khoảng 32 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,3% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 12 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.3
- Mặt bằng giá Quận Ninh Kiều so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.5
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~6,7 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Người bán đã giảm giá 20% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền đẹp – vị trí đẹp, dễ kinh doanh 28tr/ tháng
Mặt tiền đẹp – vị trí thuận tiện – không gian rộng thoáng!
Một căn nhà vừa có thể ở thoải mái, vừa thích hợp mở văn phòng, cửa hàng, showroom, kinh doanh…
Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đẹp, dễ nhìn, dễ nhận diện
Vị trí thuận tiện, khu vực trung tâm đông dân cư
Không gian sạch sẽ, thoáng mát
Có thể kết hợp ở + kinh doanh rất tiện lợi
Diện tích: 5,4mx12m( một trệt 2 lầu+ sân thượng).S xây dựng= 220m2;nhà mới, đẹp và bao gồm 1 máy lạnh ốp trần, 2 máy lạnh treo tường, tủ lạnh+Nội thất...
Địa chỉ: đường Nguyễn Trãi- P.Ninh Kiều- Tp.Cần Thơ
Liên hệ: *** Quân
Ưu tiên khách thuê lâu dài, brand lớn.
Mặt tiền đẹp, vị trí tốt – nhà đẹp không phải lúc nào cũng có sẵn!
Khách thiện chí vui lòng liên hệ để xem nhà trực tiếp nhé
Xin cảm ơn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 220 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (127.273 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà có sân trước sau 4x26 hẻm 359 Nguyễn Văn Cừ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 104 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Nhà trệt lửng 80m2 02phòng KDC Thới Nhựt, gần THPT An Khánh Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| C.G - cho thuê nhà trệt lầu sân thượng mặt tiền đường đoàn thị điểm Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 43 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê Nhà nguyên căn tổng DT 300m2 mặt tiền Trần Ngọc Quế & 30/ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 300 m² | 27 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 52,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~6,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 127.273 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
