Cho thuê nhà hxh 89/46 nguyễn hồng đào, tân bình – full nội thất
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-253111
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
312.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.3
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,4 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,8 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Địa chỉ: Hẻm xe hơi 89/46 Nguyễn Hồng Đào, Quận Tân Bình
• Diện tích: 4 x 20m
• Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 4 WC, full nội thất
• Giá thuê: 28 triệu/tháng
ƯU THẾ:
• Hẻm xe hơi, khu dân cư thuận tiện di chuyển ra Bàu Cát – Âu Cơ – Trường Chinh.
• Nhà rộng, có sẵn nội thất, 3 phòng ngủ và sân thượng, thuận tiện vào sử dụng ngay.
PHÙ HỢP:
• Văn phòng công ty
• Spa – chăm sóc sắc đẹp
• Kinh doanh online
• Studio – sáng tạo nội dung
• Ở gia đình kết hợp kinh doanh
Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (312.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền đường Nghĩa Phát p6 tân bình- DT:5,7m x15m Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 20 triệu/tháng |
| Mặt tiền kinh doanh phạm văn bạch 4x10m 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT nội bộ khu A75 Bạch Đằng - sân bay, giá 15 triệu/th Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường CMT8 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 312.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
