Cho Thuê Nguyên Căn Mặt Tiền 7m Khu Biệt Thự Sadeco Ven Sông Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-752221
Giá thuê/tháng
36 triệu/tháng
78.261 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 460 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận 7
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích : 7x18
Kết cấu 1 hầm 1 trệt 3 lầu
Giá 38 triệu/ tháng.
Nhà có view đối diện song, nằm trong khu biệt thự SADECO ven song.
Đường nội bộ 2 xe hơi đi song song. Khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ, các ngành nghề dịch vụ khác. Gần trường RMIT, Phú Mỹ Hưng, bệnh viện quốc tế.
Nhà mới đẹp, cho sửa chữa theo nhu cầu kinh doanh thoải mái. Hợp đồng thuê dài hạn.
Cọc 3 tháng thanh toán 2-3 tháng.
Liên hệ Anh Nhật : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 460 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 36 triệu/tháng (78.261 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 108.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Biệt Thự Nam Thông PMH Q7 - 450m2, 5PN, Đường 20m Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 65 triệu/tháng |
| Biệt Thự góc 2 mặt tiền khu Tân Quy Đông Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 42 triệu/tháng |
| Biệt Thự 1 Trệt 3 Lầu 5PN 7x20m Mặt Tiền Đường Số 40 Phường Tân Phong Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 42 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự nguyên căn, KDC Him Lam, Quận 7, dt 10x20, hầm 4 tầg Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,8 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 108.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 78.261 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
