Cho Thuê Nguyên Biệt Thự Sân Vườn DT 10x40m 1Trệt 1Lầu 4Pn 4Wc Hẻm Tải
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-157862
Giá thuê/tháng
23 triệu/tháng
57.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 400 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 72% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê nguyên căn nhà biệt thự sân vườn rộng phía trước sân sau thông thoáng mát phù hợp cho hộ gia đình ở, kinh doanh bán hàng online, mở văn phòng công ty
Đường nhựa thông xe tải sát sông sài gòn rất thoáng mát.
Diện tích: 10x40m
Nhà 1Trệt 1Lầu 4Pn 4Wc sân rộng đậu nhiều ôtô
Hẻm 1 Sẹc Ngắn
Địa chỉ: Hẻm 306 Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12 Ngay Cầu Sắt, Giáp Nguyển Thái Sơn, Cách Bình Thạnh Chỉ 1,5km Cách Sân Bay Chỉ 3km
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 400 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 23 triệu/tháng (57.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 69.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê biệt thự nguyễn văn trỗi TB – 12x15m, 5 phòng – 55tr Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 55 triệu/tháng |
| Cần cho thuê Villa 87/6A Nguyễn Sỹ Sách P.15 Q.TB Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² | 17 triệu/tháng |
| Wow - villa 12m ngang nguyễn văn trỗi, 5 phòng, giá chỉ 5x! Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 53 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 143 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.Đang vận hànhSân baycách ~0,2 kmngắn hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 69.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 57.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
