Cần cho thuê Villa 87/6A Nguyễn Sỹ Sách P.15 Q.TB

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-975505

Giá thuê/tháng

17 triệu/tháng

193.182 đ/m²/tháng

Diện tích: 88 m²
Phòng ngủ: 5
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 72% tin cùng loại tại Quận Tân Bình

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá7.0
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí7.5
Chất lượng7.4

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cần cho thuê Villa 87/6A Nguyễn Sỹ Sách P.15 Q.TB. Diện tích 5.5x16m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng. Nhà gồm phòng khách, bếp, 5pn 5wc, nội thất đẹp. Nhà mới hiện đại, hẻm rộng thông thoáng ô tô ra vào thoải mái. Thích hợp kd online, ở gia đình, vpcty... Giá thuê 17 triệu/tháng miễn trung gian.

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Biệt thự
Diện tích: 88 m²
Phòng ngủ: 5 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (193.182 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho Thuê Nguyên Biệt Thự Sân Vườn DT 10x40m 1Trệt 1Lầu 4Pn 4Wc Hẻm Tải Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	400 m²	23 triệu/tháng	57.500 đ/m²/tháng
Cho thuê biệt thự nguyễn văn trỗi TB – 12x15m, 5 phòng – 55tr Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	300 m²	55 triệu/tháng	183.333 đ/m²/tháng
Wow - villa 12m ngang nguyễn văn trỗi, 5 phòng, giá chỉ 5x! Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	400 m²	53 triệu/tháng	132.500 đ/m²/tháng

Khu vực Tân Bình

Giá rao trung vị: 128,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 143 tin

Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.3

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn

Điểm trừ

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtKhu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 51.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 193.182 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.