Cho thuê MT kinh doanh Lê Văn Lương Quận 7 giá 2x

Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-127594

Giá thuê/tháng

29 triệu/tháng

193.333 đ/m²/tháng

Diện tích: 150 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.1/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Nhãn so với tin đất nền cho thuê

Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh

Giá3.0
Pháp lý6.0
Thanh khoản5.3
Vị trí9.6
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,2 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~1 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê MT kinh doanh Lê Văn Lương P.Tân Kiểng Q7

- Diện tích : 6x25m

- Đất trống tiện kinh doanh mọi nganh nghề

- Giá thuê: 29triệu/tháng

Liên hệ: *** Hà Vinh

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất nền
Diện tích: 150 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 29 triệu/tháng (193.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 87.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê đất phạm hữu lầu . dt:12x20 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh	240 m²	12 triệu/tháng	50.000 đ/m²/tháng

Khu vực Quận 7

Giá rao trung vị: 73,4 tr/m²
Biến động 12 tháng: -7,7%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 162 tin

Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

9.6

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

8 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmngắn hạn
Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắt

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 87.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 193.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.