![Cho thuê mbkd mặt tiền cộng hòa, tân bình [chính chủ] — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135399262.jpg)
Cho thuê mbkd mặt tiền cộng hòa, tân bình [chính chủ]
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-102323
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 48 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá5.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,1 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền Cộng Hòa, vị trí dễ nhận diện, vỉa hè rộng thoáng, thuận tiện kinh doanh.
Thông tin mặt bằng:
- Diện tích: 4m x 12m
- Giá thuê: 12 triệu/tháng
- Mặt tiền rộng, trần cao, thoáng
- Nhà vệ sinh riêng
- Có chỗ để xe tại chỗ
- Vỉa hè rộng, thoáng
- Điện, nước tính theo giá Nhà nước
- Đồng hồ điện và nước riêng
Chủ nhà dễ thương, thân thiện, ưu tiên khách thuê thiện chí, giữ gìn mặt bằng và có nhu cầu kinh doanh ổn định.
Mặt bằng phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, văn phòng, cửa hàng, showroom nhỏ, dịch vụ...
Giá thuê: 12.000.000đ/tháng
Địa chỉ: 213 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TP.HCM
Khách gọi hoặc nhắn zalo *** để xem mặt bằng thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 48 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê toà văn phòng trung tâm khu k300 tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 880 m² | 88 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà. HH cho người giới thiệu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 9 triệu/tháng |
| DT 8,5 x 15m Hầm Trệt Lửng 5Lầu Sân Thượng Thang Máy PCCC Tiêu Chuẩn Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 905 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê KIOT mặt tiền Trần Văn Danh - Dtsd 50m2 - Có phòng ở lại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,1 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
