Cho Thuê Mặt Tiền Lê Thị Riêng Q1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-314648
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
526.316 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 76 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,5 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà đang sửa khoảng đầu tháng 12/2026 hoàn thiện
Cho thuê mặt bằng tầng trệt – mặt tiền lê thị riêng, phường bến thành, quận 1
Vị trí trung tâm – mặt tiền đẹp – khu vực kinh doanh sầm uất
Cho thuê mặt bằng tầng trệt mặt tiền đường Lê Thị Riêng, phường Bến Thành, Quận 1, vị trí đắc địa ngay khu trung tâm TP.HCM, thuận tiện kinh doanh và xây dựng thương hiệu.
Mặt tiền đường lớn, dễ nhận diện
Khu vực đông dân cư, khách du lịch và văn phòng
Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến đường trung tâm
Phù hợp nhiều mô hình: showroom, cửa hàng, thời trang, mỹ phẩm, spa, salon, văn phòng, F&B…
Mặt bằng đẹp tại khu vực trung tâm Quận 1 – thích hợp khách thuê cần vị trí kinh doanh lâu dài và chuyên nghiệp.
Giá : 40tr /tháng
Điện tích sử dụng 76m2 ( 4,8m× 16m)
Liên hệ để xem mặt bằng và trao đổi trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 76 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (526.316 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê building mới xây lê thị riêng , quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 850 m² | 170 triệu/tháng |
| Vị trí siêu hot tân định-MT trần quang khải ngay trục hai bà trưng Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² | 250 triệu/tháng |
| Cho thuê toà nhà office hạng a đường lê thanh tôn P. Bến nghé Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 1800 m² | 326 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà VP góc 2MT 7×15 trệt 5 lầu ST 150tr Q1, nhận nhà ngay Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 45 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrongay tại vị trídài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 526.316 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
