Cho thuê mặt bằng mặt tiền nguyễn bình – đối diện công viên nhơn đức
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-228359
Giá thuê/tháng
6 triệu/tháng
42.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 98% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.6
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Bình, ngay đối diện Công viên Nhơn Đức – vị trí thoáng, dễ nhận diện, thuận tiện kinh doanh.
Kích thước: 6,5m × 22m
Diện tích khoảng 143m²
Mặt tiền ngang 6,5m, rất phù hợp làm bảng hiệu và khai thác kinh doanh.
Hiện trạng: Nhà cũ/nhà nát, cho thuê theo hiện trạng, phù hợp khách thuê có nhu cầu sửa chữa, cải tạo lại theo mô hình kinh doanh.
Phù hợp khai thác:
• Văn phòng, công ty
• Spa, salon, nail
• Showroom, cửa hàng
• Quán cà phê, ăn uống
• Trung tâm đào tạo/lớp học
• Kho kết hợp kinh doanh
• Hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng
Điểm đáng chú ý:
Mặt tiền Nguyễn Bình
Đối diện Công viên Nhơn Đức
Ngang 6,5m – mặt tiền rộng, dễ kinh doanh
Diện tích 143m²
Không gian phía trước thoáng, dễ nhận diện
Khách thuê có thể chủ động cải tạo theo nhu cầu
Giá thuê: 6.000.000 vnđ/ tháng
Ưu tiên khách thuê lâu dài, thiện chí.
Liên hệ: *** Thiên
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 140 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (42.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng lê văn lương, 205m² kho mới xây, xe tải ra vào Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 205 m² | 15 triệu/tháng |
| Mặt tiền phạm hữu lầu, kho 420m² – 40 triệu – mới sửa chữa, cao ráo Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng nhà bè mới xây dựng 100% hình ảnh thật Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 550 m² | 49 triệu/tháng |
| Kho 130m² nguyễn bình, nhà bè xe tải ra vào dễ dàng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 132 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 42.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
