Cho thuê mặt bằng kinh doanh/văn phòng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-923521
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
166.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~0,2 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,7 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh kết hợp văn phòng – khu vực an phú
Vị trí thuận tiện, gần The Sun Avenue, Đảo Kim Cương, cách ga Metro khoảng 4 km.
Ưu điểm nổi bật
Không gian rộng rãi, có thể bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
Có lối đi riêng, không chung chủ – thuận tiện cho việc kinh doanh và làm việc độc lập.
Khu vực mặt tiền đường, nằm tại góc giao lộ, dễ tiếp cận.
Không gian phía trước thông thoáng, có nhiều cây xanh.
Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, studio, cửa hàng hoặc mô hình kinh doanh phù hợp với hiện trạng mặt bằng.
Giá thuê: 25.000.000 VNĐ/tháng
Chi phí điện, nước và đổ rác tính riêng.
Anh/chị có nhu cầu thuê vui lòng inbox để trao đổi thêm thông tin và hẹn lịch xem mặt bằng thực tế.
Ưu tiên khách thuê thiện chí, có nhu cầu sử dụng lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 150 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (166.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nguyên căn mặt tiền đường tây hòa 420m2 1tr4L Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng (có thể kết hợp ở) Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê kho mt đường 8m- 300m2 kho- giá 35tr/thang Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 35 triệu/tháng |
| Văn phòng tầng trệt đã decor đẹp 112m2 giá 14tr free set up bàn ghế Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 112 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 585 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,2 kmtrung hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 166.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
