Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường gần chợ hoàng hoa thám
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-264303
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
242.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 79% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,9 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bình giã, phường tân bình – trống mặt bằng kinh doanh
Lối đi riêng – WC riêng – có gác lửng ở lại
Địa chỉ: Bình Giã, Phường Tân Bình, TP.HCM
Mặt bằng kinh doanh tự do – vị trí thuận tiện
Ưu điểm nổi bật:
Lối đi riêng, thuận tiện ra vào và hoạt động kinh doanh
WC riêng, sử dụng độc lập, tiện lợi
Có gác lửng ở lại, phù hợp cho nhu cầu nghỉ ngơi hoặc lưu trú
Mặt tiền đường thông ra hai trục đường lớn Trường Chinh – Cộng Hòa
Khu vực dân cư đông đúc, tập trung nhiều văn phòng và công ty
Hiện trạng đang kinh doanh quán ăn, có thể tham khảo để tiếp tục khai thác mô hình phù hợp
Kinh doanh tự do, phù hợp nhiều ngành nghề tùy nhu cầu sử dụng
Lối đi riêng – WC riêng – có gác lửng – khu vực đông dân cư, là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách đang tìm mặt bằng kinh doanh tại Tân Bình.
Inbox ngay để nhận hình ảnh thực tế, giá thuê chi tiết và hẹn xem mặt bằng.
Mặt bằng có gác ở lại – kết nối Trường Chinh & Cộng Hòa – liên hệ ngay để khảo sát và chốt mặt bằng phù hợp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 70 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (242.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền chợ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 5 triệu/tháng |
| HXT Âu Cơ - Ngang 8m dài 20m - 3 Lầu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 530 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng - mặt tiền cộng hoà - có phòng ở lại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng t1, bạch đằng, 40m2. 7,5tr tl Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7,5 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,3 kmdài hạn
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 242.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
