Cho thuê mặt bằng khu đồng khởi q1 - 5x24m - 80 triệu
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-322184
Giá thuê/tháng
80 triệu/tháng
666.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,3 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng khu đồng khởi Q1 - 5x24m - 80 triệu
Diện tích: 5x24m + khoảng 10m² kho
Kết cấu: Mặt bằng + kho riêng
Mặt bằng khu Đồng Khởi, vị trí trung tâm lõi Quận 1, phù hợp thương hiệu cần hiện diện tại khu vực thương mại, du lịch và dịch vụ cao cấp của TP.HCM.
Giá thuê: 80 triệu/tháng - thương lượng
Chiều sâu 24m, có thêm khoảng 10m² kho giúp tối ưu không gian lưu trữ và vận hành.
Kết nối nhanh Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Lê Thánh Tôn, Nhà hát Thành phố và khu trung tâm Quận 1.
Phù hợp showroom, shop thời trang, mỹ phẩm, studio, spa, salon, văn phòng đại diện và các thương hiệu bán lẻ.
Liên hệ ngay để xem mặt bằng và cập nhật thêm nhiều sản phẩm khu Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - trung tâm Quận 1.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 80 triệu/tháng (666.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 240.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng Nguyễn Trãi Quận 1, 40m², full nội thất spa, 6tr/th Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6 triệu/tháng |
| Mặt bằng đẹp tôn thất tùng - Q1 | vị trí trung tâm giá 7x Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 70 triệu/tháng |
| Mặt bằng đẹp - trung tâm Q1 - 4.5x20m - 5 tầng + sân thượng giá 60 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 60 triệu/tháng |
| Nhà Cho Thuê Trung Tâm Q.1|Đường Phạm Viết Chánh - 7x20m,3 Lầu Đẹp Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
13 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 16 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểnngay tại vị trídài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 240.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 666.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
