Cho thuê mặt bằng 700m² mặt tiền nguyễn bình, nhà bè – 45 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-738069
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
64.286 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 700 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~7,2 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng 700m² mặt tiền nguyễn bình, nhà bè – 45 triệu/tháng
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Bình, Nhà Bè, TP.HCM.
Tổng diện tích: 700m², bao gồm:
Diện tích kho: 400m².
Diện tích sân: 300m², có bạt kéo che phủ.
Tiện ích sẵn có:
Trần la phông, nền sơn Epoxy.
Có sẵn văn phòng, thuận tiện kết hợp làm việc và lưu trữ hàng hóa.
Mặt bằng đang trống, có thể bàn giao ngay.
Giá thuê: 45 triệu/tháng.
Công năng phù hợp: Làm kho chứa hàng, mặt bằng kinh doanh hoặc cơ sở sản xuất.
Lợi thế diện tích sử dụng rộng, có sân riêng và văn phòng sẵn có, giúp doanh nghiệp thuận tiện bố trí hoạt động theo nhu cầu mà không cần mất thời gian chờ bàn giao.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 700 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (64.286 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho 420m² mặt tiền phạm hữu lầu, nhà bè – 40 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê kho mới xây 550m² nguyễn bình, nhà bè – giá từ 60k/m² Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 550 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 200m² đào sư tích, nhà bè – 11 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng mới 550m² tại xã nhà bè – PCCC vách tường Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 164 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 64.286 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
