Cho thuê kho mới xây 550m² nguyễn bình, nhà bè – giá từ 60k/m²
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-065369
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
45.455 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 550 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~7,2 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho mới xây 550m² nguyễn bình, nhà bè – giá từ 60k/m²
Vị trí: Đường Nguyễn Bình, Nhà Bè, TP.HCM.
Diện tích: 550m², linh hoạt chia nhỏ theo nhu cầu thuê.
Giá thuê:
Thuê nguyên kho: 25 triệu/tháng.
Thuê diện tích chia nhỏ: 60.000đ/m²/tháng.
Ưu điểm mặt bằng:
Kho mới xây dựng, cao ráo, sạch đẹp và thông thoáng.
Đường xe tải 8 tấn lưu thông thuận tiện, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
Có thể bàn giao và đưa vào sử dụng ngay.
Linh hoạt thời hạn thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.
Công năng phù hợp: Làm kho chứa hàng, điểm trung chuyển hoặc cơ sở sản xuất nhẹ.
Với kho mới xây và nhiều lựa chọn diện tích, mặt bằng phù hợp cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh cần không gian lưu trữ linh hoạt, tối ưu chi phí và thuận tiện giao nhận hàng tại Nhà Bè.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 550 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (45.455 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng 700m² mặt tiền nguyễn bình, nhà bè – 45 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 420m² mặt tiền phạm hữu lầu, nhà bè – 40 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 200m² đào sư tích, nhà bè – 11 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng mới 550m² tại xã nhà bè – PCCC vách tường Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 164 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 45.455 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
