Cho thuê Kiot đường Nguyễn Cửu Đàm
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-480367
Giá thuê/tháng
7 triệu/tháng
280.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,4 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~1,1 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê mặt bằng đẹp – vào kinh doanh ngay
Vị trí thuận tiện, dễ tìm, phù hợp mở cửa hàng hoặc kinh doanh nhiều ngành nghề.
Ưu điểm nổi bật:
Không gian sạch sẽ, tường sơn trắng, nền gạch sáng đẹp.
Có gác lửng, tận dụng thêm diện tích sử dụng.
Mặt bằng thông thoáng, dễ bố trí nội thất theo nhu cầu.
Phù hợp mở shop, văn phòng, kinh doanh online, cửa hàng dịch vụ hoặc làm kho hàng.
Giá thuê: 7 triệu/tháng
Diện tích: 17m2 có gác, vỉa hè rộng rãi
Địa chỉ: 39 Nguyễn Cửu Đàm
Liên hệ Zalo: ***
Mặt bằng sẵn sàng bàn giao, khách thiện chí có thể đến xem trực tiếp.
Quan tâm vui lòng nhắn tin hoặc gọi điện để biết thêm chi tiết!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 25 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7 triệu/tháng (280.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 21.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Kho Xưởng 1400m2 Ngay KCN Tân Bình - Đường Cont - Giá 110k/m2 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1400 m² | 110 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 11x25m hẻm 8m lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 26 triệu/tháng |
| Cho thuê kho,xưởng 11x23m giá 25tr/T, đường tây thạnh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 280 m² | 24 triệu/tháng |
| Cho thuê hẻm xe công Âu Cơ 100m - giá 100k/m 10tr Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 247 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 21.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 280.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
