Cho thuê kho Tân Bình

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-879442

Giá thuê/tháng

69,1 triệu/tháng

120.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 576 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

7.2/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận Tân Bình

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí9.3
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,2 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho thuê kho Tân Bình 576 m2, đường container

- Diện tích: 576 m2 (24x24). Trần cao 8 mét, sàn bê tông.

- Giá thuê: 120.000 vnd/ m2 (Chưa VAT).

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 576 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 69,1 triệu/tháng (120.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 207.360.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê tòa nhà VIP – phường 12, quận tân bình - thang máy - PCCC Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	800 m²	89 triệu/tháng	111.250 đ/m²/tháng
Cho thuê kho xưởng 1700m2 đường Trường Chinh, Gần Sân Bay Tân Sơn Nhất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	1700 m²	170 triệu/tháng	100.000 đ/m²/tháng
Mặt tiền Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	500 m²	45 triệu/tháng	90.000 đ/m²/tháng
Chính chủ cho thuê mặt bằng mặt tiền đường hòa hiệp – tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	60 m²

Khu vực Tân Bình

Giá rao trung vị: 128,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 188 tin

Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

7.6

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
Đang vận hành

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 207.360.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 120.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.