Cho thuê kho nguyễn hữu thọ, 250m² – có văn phòng, 2 phòng ngủ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-004622
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
64.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,9 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho nguyễn hữu thọ, nhà bè – 250m² – có văn phòng, 2 phòng ngủ – 16 triệu/tháng
Tìm mặt bằng vừa làm kho hàng, vừa có không gian làm việc và nghỉ ngơi cho nhân sự? Kho tại khu vực Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè có diện tích 250m², bố trí riêng biệt, phù hợp với doanh nghiệp muốn kết hợp lưu trữ hàng hóa và điều hành công việc tại cùng một địa điểm.
Diện tích: 250m²
Giá thuê: 16 triệu/tháng
Công năng và tiện ích:
Kho riêng biệt, thuận tiện quản lý hàng hóa.
Có sẵn văn phòng làm việc.
Bố trí thêm 2 phòng ngủ, tiện cho nhu cầu nghỉ ngơi hoặc lưu trú phù hợp.
Đường xe tải ra vào thuận tiện, hỗ trợ giao nhận hàng hóa.
Phù hợp sử dụng:
Kho chứa hàng, vật tư và thiết bị.
Kho kinh doanh online, đóng gói đơn hàng.
Điểm tập kết, phân phối hàng hóa.
Kết hợp kho hàng với văn phòng điều hành.
Điểm khác biệt: Mặt bằng có sẵn cả văn phòng và 2 phòng ngủ, giúp khách thuê linh hoạt bố trí khu vực làm việc, lưu trữ và nghỉ ngơi theo nhu cầu thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (64.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Mặt tiền kinh doanh chợ Nhơn Đức Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 1 triệu/tháng |
| Cho thuê kho nguyễn bình, nhà bè – 400m² – điện nước riêng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê kho phạm hữu lầu – 300m² sử dụng 2 phòng văn phòng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê kho đào sư tích, nhà bè – 200m² – điện 3 pha, kho riêng biệt Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 161 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 64.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
