Cho thuê kho nguyễn bình, nhà bè – 400m² – điện nước riêng
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-698427
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
87.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~7,2 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho nguyễn bình, nhà bè – 400m² – điện nước riêng – 35 triệu/tháng
Nếu đang tìm kho có không gian độc lập, dễ quản lý chi phí vận hành và có thể thuê ổn định lâu dài, mặt bằng tại khu vực Nguyễn Bình, Nhà Bè là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần địa điểm lưu trữ hoặc phục vụ hoạt động kinh doanh.
Diện tích: 400m²
Giá thuê: 35 triệu/tháng
Thông tin nổi bật:
Kho riêng biệt, thuận tiện quản lý hàng hóa và bố trí công năng.
Hệ thống điện, nước riêng, giúp chủ động theo dõi chi phí sử dụng.
Pháp lý rõ ràng.
Hợp đồng thuê lâu dài, phù hợp với nhu cầu khai thác ổn định.
Công năng tham khảo:
Kho chứa hàng hóa, nguyên vật liệu.
Kho phân phối, tập kết hàng.
Kho phục vụ kinh doanh online.
Gia công hoặc sản xuất phù hợp với hiện trạng mặt bằng.
Với diện tích 400m² cùng hệ thống điện nước riêng, mặt bằng phù hợp cho khách cần không gian kho độc lập và muốn chủ động trong quá trình sử dụng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 400 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (87.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Mặt tiền kinh doanh chợ Nhơn Đức Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 1 triệu/tháng |
| Cho thuê kho nguyễn hữu thọ, 250m² – có văn phòng, 2 phòng ngủ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê kho phạm hữu lầu – 300m² sử dụng 2 phòng văn phòng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê kho đào sư tích, nhà bè – 200m² – điện 3 pha, kho riêng biệt Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 161 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 87.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
