Cho thuê kho 300m2 có điện 3pha đường xe tải lớn
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 09/11/2026Mã tin TH-127000
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
33.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Thanh khoản 6.8, Vị trí 6.7Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.1
- Giá 33.333 đ/m²/tháng, thấp hơn 48,8% so với trung vị 65.060 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.8
- Giá thuê 10 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.7
- Mặt bằng giá Huyện Bến Lức so với toàn tỉnh, cộng 0 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức) (~1,8 km) — hàng nghìn căn đã bàn giao nhưng ít người ở, giá thuê thấp và nguồn bán lại nhiều.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gốc Cho Thuê Kho 300m2 (20m×15m)
Vị trí : Đường Cầu Tân Bửu (Xã Tân Bửu cũ)
Nay là Xã Lương Hòa Tỉnh Tây Ninh
Đường xe tải lớn ra vào 24/24
Diện tích kho 300m2
Vách xây tường xung quanh
Trần cao,sạch sẽ, thoáng mát.
Có trạm điện 3 pha 250KVA
Thuận tiện kinh doanh sản xuất làm đa ngành nghề.
Hợp đồng thuê kho dài hạn (không tăng giá)
Khu vực đông dân cư tiện vận chuyển hàng hóa,làm kho chứa hàng hóa xuất đi các nơi.
Giá thuê :10tr/tháng
Bàn giao kho sau khi ký hợp đồng thuê
Liên hệ em xem kho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 300 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (33.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho xưởng đường quốc lộ 1A , huyện bến lức gần chợ bình chánh Huyện Bến Lức, Long An | 3000 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà xưởng KCN Bến Lức Long An 5.300m², PCCC tự động, 3.2$/m2 Huyện Bến Lức, Long An | 5300 m² | 440 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 5.200m² – cụm công nghiệp bến lức, long an điện 560 Huyện Bến Lức, Long An | 5200 m² | 446 triệu/tháng |
| Kho xưởng khu công nghiêp phú an thạnh ,huyện bến lức ,Tỉnh Long An Huyện Bến Lức, Long An | 15000 m² | 354 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 23,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức)Hàng nghìn căn đã bàn giao nhưng ít người ở, giá thuê thấp và nguồn bán lại nhiều.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,8 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 33.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
