Cho thuê gấp biệt thự góc 2MT 36A Chế Lan Viên, P.Tây Thạnh, Q.TânPhú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-559226
Giá thuê/tháng
24 triệu/tháng
120.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 95% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá9.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,4 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần cho thuê gấp biệt thự góc 2MT 36A Chế Lan Viên, P.Tây Thạnh, Q. Tân Phú gần Dương Đức Hiền thông ra Tây Thạnh. Diện tích 10x20m. Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, gồm 5 phòng lớn, 1 phòng sinh hoạt chung 6wc. Nhà mới đẹp sạch sẽ nội thất chuẩn Châu Âu, thiết kế hiện đại, tầng trệt trống suốt có garage để xe. Khu vực sầm uất ngay trung tâm của Quận, vị trí đắc địa tập trung đầy đủ các tiện ích xã hội. Thích hợp làm văn phòng công ty, thẩm mỹ viện, showroom, trường học hoặc kinh doanh các ngành nghề sạch sẽ... Giá cho thuê 24tr/ tháng. Thương lượng cho khách thiện chí. MTG- MMG.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 24 triệu/tháng (120.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 72.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê Villa MT Đường S11 P.Tây Thạnh Q.Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 20 triệu/tháng |
| Quán coffeee biệt thự đẹp Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 23 triệu/tháng |
| Cần cho thuê Villa MT Đường Trần Thủ Độ P.Phú Thạnh Q.Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 108 m² | 22 triệu/tháng |
| Cần cho thuê Biệt Thự 85A Nguyễn Thế Truyện P.Tân Sơn Nhì Q.Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 240 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 244 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 72.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 120.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
