Trang chủ Nhà đất TP. Thủ ĐứcCHO THUÊ CH 1PN,2PN,3PN NTCB_FULL NT KẾ BÊN Q2 ĐI Q1 VÀ BÌNH THẠNH 15P

Căn hộ · Đang cập nhật

CHO THUÊ CH 1PN,2PN,3PN NTCB_FULL NT KẾ BÊN Q2 ĐI Q1 VÀ BÌNH THẠNH 15P

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6 triệu/tháng

107.143 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 18.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

56 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 35,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Thông tin như sau.

+ DT: 56m² (1pn + 1,1wc): 6tr - 6tr5 (Rèm, máy lạnh, tủ bếp trên + dưới, full thiết bị nhà vệ sinh 6 món, phòng ngủ lát sàn gỗ... ). Full nội thất đầy đủ: 7tr5

+ DT: 70m² (2pn + 2wc) 7tr - 7tr5 (Rèm, 2 máy lạnh, tủ bếp trên + dưới, full thiết bị nhà vệ sinh 6 món, phòng ngủ lát sàn gỗ... ). Full nội thất: 8tr5

+ DT: 115m² (3PN + 3WC) Duplex (1 trệt + 1 lầu) view 360 độ ( có sân vườn ) : 10tr ( NTCB) , full nội thất : 11tr5

+ DT: 120m² (1 trệt + 1 lầu) shophouse vừa ở vừa kinh doanh: 10tr.

Khách lưu ý nếu full nội thất giá thêm xíu ạ.

+ Vị trí: Thoáng mát và rộng rãi. Đầy đủ tiện nghi.

+ Giao thông thuận tiện kết nối với các tiện ích bên ngoài như: UBND, trường học các cấp từ 1 - 3, ngân hàng, bách hóa xanh, TT y tế, bệnh viện trung ương...

+ Dễ dàng kết nối với Quận 2, Thủ Thiêm, Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương. Khu công nghệ cao.

+ Nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao tổng hợp, gym, bể bơi tràn bờ, trường học mầm non, cafe...

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 18.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.5

55%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4

64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5

55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-200046

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~18.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 107.143 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

7,5 triệu/tháng

EM CHO THUÊ CHUNG CƯ STOWN THỦ ĐỨC 64m có máy lạnh

7.1

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

64 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Thuê mềm 29.7%Cần kiểm hợp đồng117.188 đ/m²/thángCọc dự kiến 15.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Giỏ Hàng 2PN VINHOMES BẾP + RÈM + MÁY LẠNH, VIEW CỰC THOÁNG – GIÁ RẺ

Cho thuê

5,5 triệu/tháng

Giỏ Hàng 2PN VINHOMES BẾP + RÈM + MÁY LẠNH, VIEW CỰC THOÁNG – GIÁ RẺ

6.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

65 m²2 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 49.2%Cần kiểm hợp đồng84.615 đ/m²/thángCọc dự kiến 11.000.000 đ

3pn Vinhomes nhà trống từ 8tr, full nội thất từ 11tr

Cho thuê

8 triệu/tháng

3pn Vinhomes nhà trống từ 8tr, full nội thất từ 11tr

6.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

81 m²3 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 40.7%Cần kiểm hợp đồng98.765 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đ

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 35,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Thông tin như sau.

+ DT: 56m² (1pn + 1,1wc): 6tr - 6tr5 (Rèm, máy lạnh, tủ bếp trên + dưới, full thiết bị nhà vệ sinh 6 món, phòng ngủ lát sàn gỗ... ). Full nội thất đầy đủ: 7tr5

+ DT: 70m² (2pn + 2wc) 7tr - 7tr5 (Rèm, 2 máy lạnh, tủ bếp trên + dưới, full thiết bị nhà vệ sinh 6 món, phòng ngủ lát sàn gỗ... ). Full nội thất: 8tr5

+ DT: 115m² (3PN + 3WC) Duplex (1 trệt + 1 lầu) view 360 độ ( có sân vườn ) : 10tr ( NTCB) , full nội thất : 11tr5

+ DT: 120m² (1 trệt + 1 lầu) shophouse vừa ở vừa kinh doanh: 10tr.

Khách lưu ý nếu full nội thất giá thêm xíu ạ.

+ Vị trí: Thoáng mát và rộng rãi. Đầy đủ tiện nghi.

+ Giao thông thuận tiện kết nối với các tiện ích bên ngoài như: UBND, trường học các cấp từ 1 - 3, ngân hàng, bách hóa xanh, TT y tế, bệnh viện trung ương...

+ Dễ dàng kết nối với Quận 2, Thủ Thiêm, Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương. Khu công nghệ cao.

+ Nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao tổng hợp, gym, bể bơi tràn bờ, trường học mầm non, cafe...

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

7,5 triệu/tháng

EM CHO THUÊ CHUNG CƯ STOWN THỦ ĐỨC 64m có máy lạnh

7.1

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

64 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng

Thuê mềm 29.7%Cần kiểm hợp đồng117.188 đ/m²/thángCọc dự kiến 15.000.000 đĐộ tin cậy thấp

Cho thuê

5,5 triệu/tháng

Giỏ Hàng 2PN VINHOMES BẾP + RÈM + MÁY LẠNH, VIEW CỰC THOÁNG – GIÁ RẺ

6.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

65 m²2 PNĐang cập nhật

Thuê mềm 49.2%Cần kiểm hợp đồng84.615 đ/m²/thángCọc dự kiến 11.000.000 đ

Cho thuê

8 triệu/tháng

3pn Vinhomes nhà trống từ 8tr, full nội thất từ 11tr

6.9

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

81 m²3 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 40.7%Cần kiểm hợp đồng98.765 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đ