Cho thuê căn hộ bcons avenue gần go dĩ an – giáp thủ đức & quận 9
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-039414
Giá thuê/tháng
5,7 triệu/tháng
105.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản8.0
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Vị trí 8.6, Thanh khoản 8.0Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 105.556 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 105.556 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%8.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 337 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (67,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 99 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.6
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 5 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~1,4 km) — hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~1,4 km) — ký túc xá giá rẻ mở rộng và nguồn cung phòng trọ dày đặc kìm giá thuê, dễ dư cung phân khúc giá thấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 2PN bcons avenue gần siêu thị go dĩ an, KCN tân đông hiệp a, B – giáp thủ đức & quận 9
Bạn đang tìm căn hộ 2PN gần Siêu thị GO Dĩ An, KCN Tân Đông Hiệp A, B, thuận tiện đi làm tại Thủ Đức, Quận 9 nhưng muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà lại vừa an ninh?
Bcons Avenue – Dĩ An là lựa chọn đáng tham khảo!
Vị trí thuận tiện kết nối:
Giáp khu vực TP. Thủ Đức.
Gần KCN Dệt May Bình An, KCN Tân Đông Hiệp A, B
Gần Siêu thị GO Dĩ An, TTHC Dĩ An
Gần Làng Đại học Quốc gia.
Kết nối Metro Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới.
Thuận tiện di chuyển về Quận 9.
Di chuyển thuận tiện về Biên Hòa.
Thông tin căn hộ: 2 phòng ngủ, 2 WC.
Căn hộ mới, không gian rộng rãi
Tầng cao, view thoáng, yên tĩnh
Giá thuê ưu đãi tháng 11 chỉ còn: 5,7 triệu/tháng
[Chỉ áp dụng một số căn nhất định]
- HĐ thuê dài hạn giúp gia đình có chỗ ở ổn đinh, sạch sẽ, an ninh, an tâm đi học, đi làm.
Tiện ích: Hồ bơi tầng 2, công viên, hầm xe, bảo vệ, camera an ninh, khóa cửa thông minh.
Liên hệ ***6 Tiên Tiên Bcons hỗ trợ tư vấn chi tiết và xem căn trực tiếp!
#canhogankcnlinhxuan #canhogiapthuduc #chothuecan2pn #canhobcons #canhodian #canhoganlinhxuan #chothuecanhodiab #BconsAvenue #canho2pn #canhogansuoitien #canholangdaihoc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,7 triệu/tháng (105.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 17.100.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 2PN ngay KCN bình an Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Mình cần cho thuê Charm 2pn 70m2 full nội thất 7,8tr Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 7,8 triệu/tháng |
| CH phú đông sky garden 2PN và penthouse -NTCB-full nội thất giá tốt Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 73 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Charm city – 2PN ở liền, giá thuê cực tốt! Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 231 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,4 kmtrung hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.Đang vận hànhGiáo dụccách ~1,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,7 kmtrung hạn
- Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2Tiện ích y tế chuyên sâu cộng điểm cho các dự án căn hộ phía Đông TP.HCM.Đang vận hànhY tếcách ~4,3 kmtrung hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~9,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 17.100.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 105.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
