Cho Thuê Căn Hộ 3 Phòng Ngủ FULL Nội Thất
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 03/11/2026Mã tin TH-308613
Giá thuê/tháng
7,5 triệu/tháng
107.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá6.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.1
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Vị trí 6.8Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.3
- Giá 107.143 đ/m²/tháng, thấp hơn 47,3% so với trung vị 203.125 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Liên Chiểu: khoảng 100 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (36,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Quận Liên Chiểu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.1
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,5).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~1 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Có nội thất theo mô tả
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~1 km) — xe container, bụi và tiếng ồn trên các tuyến vào cảng làm giảm sức hấp dẫn của nhà ở sát cảng và ven biển Nam Ô – Xuân Thiều.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần cho thuê căn 3 phòng ngủ chung cư The Ori Garden, Phường Hải Vân, TP Đà Nẵng.
- Diện tích: 70m².
- 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách.
- Nội thất đầy đủ.
- Giá thuê: 7.5 triệu/tháng, giá chưa gồm phí quản lý
- Thanh toán 3 tháng/lần, cọc 1 tháng, hợp đồng 12 tháng.
- Cho thuê như ảnh thực tế
- Ưu tiên người đi làm và khách gia đình ở lâu dài.
Liên hệ em ngay để đi xem thực tế và chốt thuê.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,5 triệu/tháng (107.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 22.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 2PN - 2WC view thành phố & núi – chung cư mia hòa khánh Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 68 m² | 13 triệu/tháng |
| Cần cho thuê ngay căn hộ trung tâm Liên Chiểu full nội thất ở ngay Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 64 m² | 13,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ mới tại Mia Center Point | Miễn phí sử dụng hồ bơi Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 63 m² | 14 triệu/tháng |
| Căn góc 2PN mia plaza – full nội thất chỉ 14 triệu/tháng Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 63 m² | 14 triệu/tháng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 49,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 149 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~1 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Ga đường sắt tốc độ cao Đà Nẵng (Hòa Sơn, Hòa Vang)Thời gian đi Huế, Quảng Ngãi, Hà Nội rút ngắn mạnh, tăng sức hút cư trú và du lịch.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~6,6 kmdài hạn
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 22.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 107.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
