Cho thuê căn hộ 2PN, 80m2 tại Sky Center, chỉ với 16 triệu VND, đầy đủ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/11/2026Mã tin TH-946484
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
216.216 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá5.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp5.7
Mạnh nhất: Vị trí 7.8, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 5.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.0
- Giá 216.216 đ/m²/tháng, cao hơn 44,1% so với trung vị 150.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở Quận Tân Bình: khoảng 64 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (6,4% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Tân Bình so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 2 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.7
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,9).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (~0,8 km) — lượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~1,5 km) — khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (~0,8 km) — lưu lượng xe ra vào nhà ga gây ùn tắc kéo dài trên Trần Quốc Hoàn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, giảm chất lượng sống.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Sky Center, tọa lạc tại Phổ Quang, P. 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh, cung cấp một không gian sống lý tưởng với đầy đủ nội thất. Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN), 2 toilet (2WC) trên diện tích 80m² hứa hẹn mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
+ Diện tích rộng rãi 80m², thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sống.
+ Nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho cuộc sống ngay khi chuyển vào.
+ Căn hộ 2PN, 2WC, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.
+ Giá thuê hợp lý chỉ 16 triệu VND, dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích.
Căn hộ tại Sky Center nổi bật với không gian sống thoáng đãng, nội thất hiện đại và tiện nghi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi ở thoải mái và tiện lợi.
---
Tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện An Sinh, bệnh viện quốc tế Chấn thương Chỉnh hình Sài Gòn, bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn.
- Siêu thị Winmart.
- Trường tiểu học Cổ Loa, hệ thống trường quốc tế Việt Úc - cơ sở Hoàng Văn Thụ, trường Keyframe.
- Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Hồ Văn Huê.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin và đặt lịch xem căn hộ! Nguyễn Minh Châu - ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (216.216 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 2 phòng ngủ ngay sát pico cộng hoà, khu k300- tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 7,2 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ STUDIO BANCOL cực xinh ngay Lăng Cha Cả, Sân Bay Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6 triệu/tháng |
| Căn hộ tân bình | full nội thất, ban công thoáng mát Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1 trệt + 1 lửng full nội thất mặt tiền tân sơn Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,7 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 153 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.Đang vận hànhSân baycách ~0,8 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1,5 kmtrung hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtKhu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLưu lượng xe ra vào nhà ga gây ùn tắc kéo dài trên Trần Quốc Hoàn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, giảm chất lượng sống.Đang vận hànhSân baycách ~0,8 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 216.216 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
