Cho Thuê Biệt Thự Nội Thất Cao cấp - 8m x 20m -160m2 Trần Thị Nơi
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-564895
Giá thuê/tháng
31 triệu/tháng
193.750 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,8 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,3 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê biệt thự KDC Đồng Diều Phường Chánh Hưng ( Phường 4 Quận 8 cũ ). Biệt thự 160m2 (8m x 20m) vuông vức, thiết kế thông thoáng
– Diện tích đất: 160m2 (8m x 20m), Diện tích sử dụng: 325.7m2
– Kết cấu: nhà có hầm, 1 trệt lửng 2 lầu có sân thượng với 5 phòng ngủ, 5 toilet
– Hướng: Tây Bắc
- Nội thất cao cấp, nhà đẹp, đường thông thoáng
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
-Gía thuê - 31 triệu
- Điện thoại/ Zalo:
Hoàng Lam Nhà Thật
-----------------------------------------
𝐶ℎ𝑢𝑦𝑒̂𝑛 𝑑𝑖̣𝑐ℎ 𝑣𝑢̣:
𝑁ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑘𝑦́ 𝑔𝑢̛̉𝑖 - 𝑀𝑢𝑎 𝑏𝑎́𝑛 𝑛ℎ𝑎̀ đ𝑎̂́𝑡
𝑋𝑒𝑚 𝑞𝑢𝑦 ℎ𝑜𝑎̣𝑐ℎ, 𝑡𝑟𝑎𝑛ℎ 𝑐ℎ𝑎̂́𝑝
Đ𝑎̆𝑛𝑔 𝑏𝑜̣̂ 𝑠𝑎𝑛𝑔 𝑡𝑒̂𝑛
𝐻𝑜̛̣𝑝 𝑡ℎ𝑢̛́𝑐 ℎ𝑜́𝑎 𝑛ℎ𝑎̀ đ𝑎̂́𝑡
-----------------------------------------
𝐂𝐓𝐘 𝐂𝐎𝐅𝐅𝐄𝐄 𝐁𝐀𝐓 𝐃𝐎𝐍𝐆 𝐒𝐀𝐍
𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐋𝐲́ 𝐌𝐢𝐧𝐡 𝐁𝐚̣𝐜𝐡 – 𝐆𝐢𝐚𝐨 𝐃𝐢̣𝐜𝐡 𝐀𝐧 𝐓𝐨𝐚̀𝐧
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 31 triệu/tháng (193.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 93.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà biệt thự KDC VillaPark, ParkRiverside, Lucasta… từ 16tr Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 15 triệu/tháng |
| Ngang 9x 33m- DTSD 500m2 - Villa Sân Vườn Đường Nguyễn Thông, Q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 90 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự gigamall phạm văn đồng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 25 triệu/tháng |
| Biệt thự mặt tiền nguyễn văn hưởng, thảo điền, quận 2 ngay quốc hương Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 170 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,8 kmngắn hạn
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,3 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 93.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 193.750 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
