Cho thuê 60m2 tầng trệt làm văn phòng lakeview city kề bên global

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-375403

Giá thuê/tháng

12 triệu/tháng

200.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 60 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.4/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức

Giá6.3
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí8.6
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~0,2 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,7 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)

Điểm cần cân nhắc4

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê tầng trệt 60m2 trong nhà nguyên căn WC riêng.

Sẵn máy lạnh mới hoàn thiện mới chỉ 12tr có thể xuất Vat

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 60 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê kho, xưởng, sân cầu lông đẹp dt 900m/80tr Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh	900 m²	80 triệu/tháng	88.889 đ/m²/tháng
Cho thuê mặt bằng kinh doanh đa ngành nghề tại linh xuân - thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh	800 m²	80 triệu/tháng	100.000 đ/m²/tháng
Cho thuê Shophouse 7x22m Trệt + 5 lầu căn hiếm Vạn Phúc city Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh	600 m²	50 triệu/tháng	83.333 đ/m²/tháng
Cho thuê shophouse 120m2(trệt + lầu) Vừa ở vừa KD . Ngay Q9 kế Q2. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Khu vực TP. Thủ Đức

Giá rao trung vị: 67,1 tr/m²
Biến động 12 tháng: +1,7%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 522 tin

TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

9.8

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,2 kmtrung hạn
Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 km

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 36.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.