Cho thuê 1pn 53m, c/cư q7 riverside- giá 8tr500

Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-198123

Giá thuê/tháng

8,5 triệu/tháng

160.377 đ/m²/tháng

Diện tích: 53 m²
Phòng ngủ: 1
Phòng tắm: 1
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 72% tin cùng loại tại Quận 7

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá8.1
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí7.5
Chất lượng6.0

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

[Cho thuê] C/cư Q7 riverside ( đào trí)

DT: 53m 1pn*1wc: Bếp từ+ Máy húy mùi, rèm cửa

Giá thuê: 8tr500/tháng.

Nhận nhà cuối tháng 10/26

_________________________________________

Xem nhà: ***- Trần Thu Hà

Nhận ký gửi MUA BÁN- CHO THUÊ tại quận 7

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 53 m²
Phòng ngủ: 1 phòng
Phòng tắm: 1 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 8,5 triệu/tháng (160.377 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 25.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Khai trương chdv Quận 7 full nội thất giá tốt chỉ từ 6tr Quận 7, TP. Hồ Chí Minh	35 m²	6 triệu/tháng	171.429 đ/m²/tháng
8.8 triệu cho thuê căn hộ đức khải eratown Quận 7, TP. Hồ Chí Minh	80 m²	8,8 triệu/tháng	110.000 đ/m²/tháng
Phòng cho thuê huỳnh tấn phát – full nội thất - mới tinh Quận 7, TP. Hồ Chí Minh	40 m²	5,3 triệu/tháng	132.500 đ/m²/tháng
Cần cho thuê CC era town đức khải Q7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh	85 m²	8,5 triệu/tháng

Khu vực Quận 7

Giá rao trung vị: 73,4 tr/m²
Biến động 12 tháng: -7,7%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 175 tin

Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

7.4

Có động lực hạ tầng

2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmngắn hạn
Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
Đang thi công · dự kiến 2028

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 25.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 160.377 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.