Chính Chủ Cho Thuê Nhà và Kho 552m2 Đường Trường Chinh Giá 89 Triệu
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-334676
Giá thuê/tháng
89 triệu/tháng
161.232 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 552 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 100% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,2 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ Cần Cho thuê nhà phố và kho xưởng 4 tầng, đường Trường Chinh gần sân bay Tân Sơn Nhất trung tâm sầm uất của Q. Tân Bình.
+ Nhà thiết kế sân vườn, full nội thất xịn xò nhập khẩu, có sân để được 4 chiếc ô tô rộng rãi thoáng mát.
+ Kho xưởng Thép 4 tầng đổ bê tông cứng cáp, kiên cố, sử dụng được ngay.
+ Diện tích đất 552m² - diện tích sàn sử dụng 1.500m².
+ Sổ hồng riêng, cá nhân đứng tên trên sổ, hoàn công chuẩn chỉnh.
+ Vị trí hẻm ô tô 8m thông, bán kính 200m vô vàn các tiện ích.
Rất phù hợp ai có nhu cầu làm Trường Học Mầm Non, Thẩm Mỹ Viện Spa Hoặc Văn Phòng Công Ty.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 552 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 89 triệu/tháng (161.232 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 267.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh 98 Nguyễn Phúc Chu, hẻm nhựa xe tải Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho Thuê Tòa Nhà 6 Tầng MT Đường TrườngSơn, Tân Bình, Giá 160Tr/ Tháng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 160 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 8000m2 Âu Cơ, Tân Bình có Ngăn lẻ 500m2 đổ lên Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 120 triệu/tháng |
| Vị trí khủng mặt tiền cạnh ngã tư Lạc Long Quân/Âu Cơ - Dtsd ~400m2 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrongay tại vị trídài hạn
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 267.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 161.232 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
