Chính chủ cho thuê nhà ô tô đỗ cửa ngõ 162 nguyễn văn cừ, p. bồ đề
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 05/11/2026Mã tin TH-857556
Giá thuê/tháng
14,5 triệu/tháng
302.083 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá8.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.2, Giá 8.1Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.1
- Giá 302.083 đ/m²/tháng, thấp hơn 8,2% so với trung vị 328.947 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Long Biên: khoảng 47 tin nhà phố cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (46,7% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 4 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.2
- Mặt bằng giá Quận Long Biên so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,6 km) — nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.
- Cầu Trần Hưng Đạo (~1,7 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà riêng ô tô đỗ cửa ngõ 162 nguyễn văn cừ, phường bồ đề
Nhà nằm cạnh Nhà văn hóa tổ dân phố, khu dân cư văn minh, an ninh tốt. Ngõ rộng khoảng 5m, 2 ô tô tránh nhau, ô tô đỗ cửa, đi lại thuận tiện.
Thông tin căn nhà:
- Diện tích đất: 48m²
- Nhà 4 tầng + 1 tum
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + khu vực để xe
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 WC
- Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 WC
- Tầng 4: Phòng thờ (có thể làm thành phòng 1 phòng ngủ/phòng làm việc) + sân phơi;
- Tum: Khu đặt máy giặt, sân phơi và không gian trồng cây.
Nội thất đầy đủ, có thể vào ở ngay gồm:
5 điều hòa, 2 bình nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh 2 cánh lớn mới mua năm 2025, TV, giường, tủ quần áo, bàn ghế, 2 quạt trần... Đặc biệt có 3 bộ tủ gỗ được thiết kế riêng theo từng phòng.
Nội thất do gia đình đầu tư để ở nên đồ dùng được lựa chọn chất lượng tốt.
Ưu tiên: Gia đình thuê ở lâu dài
Giá thuê: 14,5 triệu đồng/tháng.
Liên hệ chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14,5 triệu/tháng (302.083 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 43.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 16tr – mặt phố gia quất, 5 tầng thang máy, ô tô tránh! Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 16 triệu/tháng |
| 13 triệu – bồ đề 53m², 4 tầng, 4PN – ô tô thông đỗ cửa! Quận Long Biên, Hà Nội | 53 m² | 13 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng mặt phố Lê Đại Quận Long Biên, Hà Nội | 225 m² | 16,5 triệu/tháng |
| Đàm quang trung – 7,5 triệu – nhà 5 tầng 3PN–Ô tô đỗ cổng–sát aeon! Quận Long Biên, Hà Nội | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 212,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,6 kmdài hạn
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,7 kmtrung hạn
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông HồngCông viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.Đã phê duyệt · dự kiến 2038Đô thịcách ~1,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 43.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 302.083 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
