Chính chủ cho thuê nhà nc mặt tiền âu cơ tân bình 7pn 3wc đc làm chdv
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-097419
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
208.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 76% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 14, Tân Bình
Vị trí dễ nhìn – lưu lượng người qua lại đông
Mặt bằng nằm ngay mặt tiền đường Âu Cơ, tuyến đường 2 chiều.
Ngay trước nhà có trạm xe buýt, lượng người qua lại thường xuyên.
Gần khu vực ngã 3 Âu Cơ – Trường Chinh, thuận tiện tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng.
Mặt tiền ngang 3,2x30M, dễ bố trí không gian kinh doanh.
Vỉa hè trước nhà rộng khoảng 1,5m.
Có nhà vệ sinh riêng để sử dụng.
Mặt bằng hiện đang trống, khách thuê có thể chủ động bố trí theo nhu cầu.
Cho kinh doanh đa ngành nghề.
Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
Có thể phù hợp làm: CHDV
• Shop thời trang, phụ kiện
• Cửa hàng bán lẻ
• Tiệm tóc, nail, spa
• Văn phòng, showroom
• Cafe, đồ ăn, thức uống
• Cửa hàng dịch vụ
• Và nhiều mô hình kinh doanh khác
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (208.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt tiền kinh doanh/VP cty - 4tr/TH Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê toà nhà đường hồng hà quận tân bình | nhà mới xây Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 100 triệu/tháng |
| CHO THUÊ TẦNG 2 - 100m2 - Yên Thê, Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 13 triệu/tháng |
| Góc hai mặt đường hoàng việt 20m x 15m trệt 2 lầu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 125 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 161 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 208.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
